北京市公司股权价值如何评估股权价值评估方法

股权是财产权，可以转让和抵押；公司持有其他企业的股权，是公司的一项资产，就是资产负债表中的长期股权投资。长期股权投资的账面价值，就是股权的账面价值。

1、综合组：负责统筹项目推进、人员细分以及项目进展过程中全部的沟通对接及访谈事宜，汇总分项明细，撰写评估报告及评估说明等。

2、资料收集组及往来款调查组：（1）负责整体项目评估中所有资料的收集工作，包括货币资金、往来款函证资料的发放与收集、凭证的抽取、权属资料的收集、公司基础资料的收集、工程预决算资料的收集等。（2）汇总制作往来款评估明细及操作类工作底稿。企业价值评估也叫企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值评估，是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。

（一）整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；

（二）以非货币资产对外投资；

（三）合并、分立、破产、解散；

（四）非上市公司国有股东股权比例变动；

（五）产权转让；

（六）资产转让、置换；

（七）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；

（八）以非货币资产偿还债务；

（九）资产涉讼；

（十）收购非国有单位的资产；

（十一）接受非国有单位以非货币资产出资；

（十二）接受非国有单位以非货币资产抵债；

（十三）法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。金融不良资产从国有商业银行到资产管理公司直至z后处置给投资者，存在着两次买卖行为。这两次买卖都需要评估定价。人们将前者称为金融不良资产的转移定价，后者称为金融不良资产的处置定价。由于前者受国家政策干预较多，本文在此不准备对其进行讨论，而仅研究资产管理公司与未来投资者之间的买卖行为，并以一个企业股权评估的案例来展开讨论。公司股权的价值评估采取什么样的评估方法，当然取决于评估的目的和原因。企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。

(一)整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；

(二)以非货币资产对外投资；

(三)合并、分立、清算；

(四)除上市公司以外的原股东股权比例变动；

(五)除上市公司以外的整体或者部分产权(股权)转让；

(六)资产转让、置换、拍卖；

(七)整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；

(八)确定涉讼资产价值；

(九)法律、行政法规规定的其他需要进行评估的事项。

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