首先影响价格的因素有多种，比如建房面积如何算？使用‌‌材料是什么样子的？建房体系是空心的还是实芯的？实芯墙体所用材料是什么等等，很多人只看到了价格而不去关心我们建房子使用的材料，以及后期可能存在的问题。

房子作为我们一个温馨家庭的住所，肯定是马虎不得的，那么在这里的我从市场调查中反馈的结果简单说下市场报价是如何来的。

第一：计算面积方式不同，有些公司是按照建筑面积来算，，建筑面积一层100平方，两层就是200平方，，屋顶投影面积不算在建房面积内。

第二：建筑面积+屋顶投影面积的一半，一层建筑面积100平方，2层200平方，在加屋顶投影面积的一半，大概70平方左右，总共算270平方。

第三：使用材料不同，国内目前也可以生产出OSB板材，但质量相比于进口OSB板材差很多，价格也差了一倍，国产OSB板价格在40-50/张，
进口OSB板材在80-150/张，质量差距很大，国内OSB板材泡水后容易发生变形，二进口OSB板材则不会出现这种情况，这也是影响价格的原因之一

第四：内墙所用材料也不相同，一般内墙是使用硅酸钙板，国内一些厂家图便宜会用纸面石板，这种板材很薄，质量也比硅酸钙板差很多，时间久了会残白，风华掉，价格在10-20/张，和价格40左右/张的**板相差2-3倍。

第五：保温棉或者岩棉也存在差异，质量不合格的保温棉含有甲醛等有毒物质，对于住房有危害性，价格相对来说也比较低。

第六：轻钢龙骨的厚度，一般空心墙所使用的轻钢龙骨厚度在0.8mm-1.0mm之间，造价相对于2.0墙体来说也要便宜很多。

第七：装修程度，不同程度的装修对价格影响也比较大

第八：所报的价格是否包含施工费在内

综上所述，我们可以看出仅仅用价格来衡量轻钢别墅是很片面的，如果您不了解用材不了解造价是怎么便宜的盲目去建房子，钱花了还没有建到自己想象中的房子，后续再花大价钱去维护，那么就得不偿失了。